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Alsdorf „Im Busch“

(Nordrhein-Westfalen)

Kostengünstiger Wohnungsbau schafft Qualifizierung und Beschäftigung

Am Rande einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung wurden 36 Wohneinheiten und ein Gemeinschaftshaus in einer Beschäftigungsmaßnahme errichtet. Dabei wurden 24 Langzeitarbeitslose zu Baufachhandwerkern qualifiziert.

Dieses Projekt befindet sich im Archiv. Die Projektdaten werden nicht mehr aktualisiert.

Kontext

GartenansichtQuelle: LB Aachen

Die Stadt Alsdorf (ca. 47.000 Einwohner) liegt nördlich von Aachen. Der Stadtteil Busch befindet sich am Stadtrand, in direkter Nähe der ehemaligen "Zeche Anna". Durch die Aufgabe des Kohlebergbaus in der Nordregion Aachens ist die Stadt Alsdorf erheblich von Strukturproblemen und einer sehr hohen Arbeitslosenquote betroffen. Die ehemalige Bergarbeitersiedlung "Im Busch" zeichnet sich überwiegend durch Schlichtwohnungen und eine problematische Sozialstruktur aus.

Projektbeschreibung

begrünter Fußweg zwischen HeckenQuelle: Robert Schmell, BBSR im BBR

Im Rahmen einer Beschäftigungs- und Qualifizierungsmaßnahme wurden 36 kostengünstige Wohneinheiten in vier 2 bis 3-geschossigen Baukörpern errichtet, die eine vorhandene Siedlung ergänzen. Zusammen mit einem Gemeinschaftshaus umschließen sie einen offenen, autofreien Innenhof.

Im Laufe des Projektes wurden 24 Langzeitarbeitslose zu Baufachhandwerkern qualifiziert.

Die Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH Alsdorf führte das Projekt als Investor zusammen mit dem Maßnahmenträger "Verein für allgemeine und berufliche Weiterbildung e.V." und in Kooperation mit der Stadt Alsdorf durch.

In einem 2. Bauabschnitt wurden drei bestehenden Obdachlosenunterkünfte umgebaut und aufgestockt. So entstanden weitere 18 Wohnungen. Auch hier waren Langzeitarbeitslose im Rahmen einer Beschäftigungsmaßnahme an den Umbauarbeiten beteiligt.

Projektchronologie

JahrEreignis
Okt. 1996Baubeginn
Dez. 1997Fertigstellung
Anfang 1998Bezug

Ziele

LaubengängeQuelle: Hajo Pollmanns, Aachen

  • Qualifizierung und Beschäftigung
  • Schaffung von preiswertem Wohnraum in hoher Qualität
  • Aufwertung einer bestehenden Siedlung
  • Kontinuität der vorhanden Mieterschaft
  • Einrichtungen für die Mietergemeinschaft und den Stadtteil

Maßnahmen

SpielplatzQuelle: Robert Schmell, BBSR im BBR

  • Bauarbeit weitgehend durch Langzeitarbeitslose und Sozialhilfeempfänger
  • Gezielte Wohnungsvergabe an Mieter der benachbarten Siedlung
  • Verbindung des neuen Innenhofs mit vorhandenem Erschließungsweg
  • Arbeitsbeschaffung (Hausmeister) und Berufsqualifizierung (Baufachhandwerker)

Innovationen

BaubeteiligteQuelle: LB Aachen

Dieses Bauvorhaben zeichnet sich dadurch aus, dass es einerseits preiswerten Wohnraum von hoher Qualität geschaffen hat, gleichzeitig aber auch durch die Bauarbeit zur Qualifizierung und Beschäftigung von Arbeitslosen beitrug. Das Angebot eines Gemeinschaftshauses, das Wohnungsvergabeverfahren und die Mieterbetreuung förderten die bauliche und soziale Integration in die vorhandene Siedlungsstruktur und sind damit Beiträge zur Stadtteilarbeit. Vorgefertigte Holzrahmenkonstruktionen, die (in Serie) selbst hergestellt wurden, führten zu der kostengünstigen Bauweise.

Quellen

  • Landesinstitut für Bauwesen des Landes NRW (Hg.), Neues Wohnen in NRW, Aachen, 1999
  • Ministerium für Bauen und Wohnen NRW (Hg.), Wohnungen bauen Beschäftigung fördern, Düsseldorf 1997

Weiterführendes

Projektstandort auf Google-Maps: Alsdorf "Im Busch"

Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 52477 - Ort: Alsdorf - Straße: Buschstraße.

Letzte Änderung: 02.08.2017

Zusatzinformationen

Akteure

  • Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH GSG, Annastr. 10, 52477 Alsdorf, Tel. 02404/9454-0, Fax: 02404/9454-22 Herr Heiner Berlipp, Web: http://www.gsg-alsdorf.de (Investor/Bauträger)
  • Verein für allgemeine und berufliche Weiterbildung e.V. VABW, Alfred-Brehm-Str. 29, 52477 Alsdorf, Tel. 02404/5506-0, Web: http://www.vabw.de (Maßnahmeträger)
  • Planungsbüro Pollmanns + Jasper Architekten: Architekturbüro Pollmanns, Walheimerstr. 81, 52076 Aachen, Tel. 02408/58090 Fax 02408/58330, Email: pollmannshajo@freenet.de
  • Architekturbüro Jasper, Senkestr. 20 A, 52076 Aachen, Tel. 02408/8370 Fax 02408/8361, Email: info@architekt-jasper.de Web: http://www.architekt-jasper.de

Datensatz eingestellt am 17.09.2004 im Rahmen des Forschungsauftrages „Innovative Projekte im Städtebau“ (IProS) vom Lehrstuhl für Planungstheorie und Stadtplanung, RWTH Aachen und aktualisiert vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) .

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