Ganzheitlicher Umbau einer Großwohnsiedlung
(Nordrhein-Westfalen)
Foto: Robert Schmell, BBSR im BBR
Die Großwohnsiedlung Dransdorf-West (1500 Einwohner) entstand Ende der 60er bis Anfang der 70er Jahre nordwestlich der Bonner Innenstadt in einem ansonsten vorwiegend mit Reihenhäusern bebauten Stadtteil. Eine gute ÖPNV-Anbindung (< 10 Min. zum Hauptbahnhof Bonn) und der direkt angrenzende Freiraum sind positive Standortfaktoren. Die vorhandene Siedlung bestand aus bis zu achtgeschossigen Wohnblocks. Diese ragen aus der umgebenden Reihenhausbebauung hervor und bilden einen Fremdkörper. Des Weiteren erwies sich der soziale Zusammenhalt in der Großwohnsiedlung zunehmend als gefährdet.
Foto: Robert Schmell, BBSR im BBR
Die Großwohnsiedlung wird grundlegend saniert und umgebaut. Nach dem Rückbau eines Hochhauses sind in einem Neubauvorhaben 102 Wohneinheiten (78 geförderte WE und 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen in 3-geschossiger Bauweise) errichtet worden. Gleichzeitig wurde in weiteren sanierten Blöcken im Stadtteil Ersatzwohnraum geschaffen, der für die erforderlichen Umzüge genutzt werden konnte. Ein Defizit bestand in der mangelnden Aufenthaltsqualität, insbesondere in den ebenerdigen Luftgeschossen für PKW-Stellplätze. Diese Luftgeschosse der 8-geschossigen Wohnblocks wurden zu Gewerbe- und Gemeinschaftsanlagen umgebaut. Zwischen dem angrenzenden bestehenden Wohngebiet und der Neubebauung wurde durch eine Beschäftigungsinitiative ein Stadtteilplatz angelegt.
| Jahr | Ereignis |
|---|---|
| 1994/95 | Planungsbeginn |
| 1995 | Beauftragung eines integrierten Handlungskonzeptes (WohnBund-Beratung NRW) |
| 1996 | Ratsbeschluss |
| 1997 | Aufnahme in das Landesprogramm NRW "Stadtteile mit besonderem Erneuerungsbedarf" (SmbE) |
| 1999 | Aufnahme in das Bund-Länder-Programm "Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf - die soziale Stadt" |
| 1999 | Fertigstellung der ersten Bauphase |
| 2000 | Eröffnung der Stadtteilbegegnungsstätte, Einrichtung der VorOrt-Verwaltung, Umbau der Lenaustraße und Verkehrsberuhigung |
| 2001 | Rückbau und Umbau in der Hölderlinstraße, Fertigstellung der Grün- und Freiflächen, Neugestaltung Schulhof Kettelerschule |
Foto: Robert Schmell, BBSR im BBR
Foto: Robert Schmell, BBSR im BBR
Förderung durch Sonderprogramm NRW "Neue Wohnungen auf Entwicklungsstandorten" sowie durch Bund-Länder-Programm "Soziale Stadt"
Foto: Pesch & Partner, Herdecke
In diesem Projekt wird der integrative Erneuerungsansatz mit ökonomischen, ökologischen und auch sozialen Verbesserungen beispielhaft umgesetzt. Dazu gehören die umfassende Bewohnerbetreuung, die Schaffung preiswerten Wohnraumes, das Belegungsmanagement, der behutsame Hochhausumbau, die Aufwertung des Wohnumfeldes und die Umnutzung der ehemaligen Luftgeschosse.
Hier erscheint der Projektstandort direkt in Google-Maps. Projekt in Google-Maps
Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 53121 - Ort: Bonn - Straße: Mörikestraße.
Datensatz eingestellt am 17.09.2004 im Rahmen des Forschungsauftrages „Innovative Projekte im Städtebau“ (IProS) vom Lehrstuhl für Planungstheorie und Stadtplanung, RWTH Aachen und aktualisiert vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) .
Letzte Änderung: 26.07.2010
