Eschwege auf neuen Wegen
(Hessen)
Foto: Wolfgang Conrad, Kreisstadt Eschwege
Der demographische Wandel und dessen Auswirkungen setzten in Eschwege (20.000 EW) rascher und folgenreicher ein als erwartet. Die Attraktivität der Innenstadt mit ihrer historischen Fachwerksubstanz war durch abnehmende Kundenfrequenz und durch zunehmende Wohnungs- und Ladenleerstände gefährdet. Die bauliche Dichte und die kleinflächige Zusammensetzung der Innenstadt erforderten neue Ideen, Wege und Kooperationen.
Foto: Wolfgang Conrad, Kreisstadt Eschwege
Vor diesem Hintergrund stellte die Stadt Eschwege ihren Beitrag zur hessischen Innenstadt-Offensive "Ab in die Mitte" 2005 unter das Motto "Eschwege auf neuen Wegen". Ziel war es, die Innenstadt mit dem Einstieg in die baulich-qualitative Weiterentwicklung nachhaltig zu beleben und zu stabilisieren.
In einem offenen Stadtentwicklungsprozess hat die Stadt Eschwege einen Wettbewerb zur Bildung von so genannten Innenstadtkarrees konzipiert. Hauseigentümer, Geschäftsbesitzer, Gastronomen, Investoren und Bürger waren aufgerufen, sich innerhalb selbst festgelegter Innenstadtkarrees zu neuen Kooperationen zusammenzufinden. So wurden konkrete Maßnahmen für neue Nutzungen und Umbauten in Laden- und Wohnungsleerständen entwickelt und durch Zeichnungen veranschaulicht. Ebenso wurde die Wiederbelebung von Innenhöfen als innenstadtrelevante Raumpotenziale thematisiert. Von den Wettbewerbsbeiträgen war gefordert, dass sie zur nachhaltigen Verbesserung der Karreesituation beitragen, den Branchenmix bzw. das Warenangebot in der Innenstadt verbessern oder den öffentlichen Raum baulich-qualitativ aufwerten. Die Konzepte mussten über den Status reiner Ideensammlungen hinausgehen und konkrete Maßnahmen und bankübliche Finanzierungspläne enthalten. Ein Ideenpool wurde aufgebaut, der Vorbilder für weitere Innenstadtakteure bietet.
Das Projekt wurde unter Federführung der Stabsstelle Wirtschaftsförderung konzipiert und durchgeführt. Zu den Kooperationspartnern zählten Hochbauamt, Haus- und Grundeigentümerverein, Hotel- und Gaststättenverband, Einzelhandelsverband sowie Architekten. Die Stabstelle und ein Projektteam unterstützten die Gruppen, die sich mit einem Beitrag bewarben, durch Moderation und fachliche Beratung. Insgesamt wurden 17 Beiträge eingereicht, von denen schließlich 15 am Wettbewerb teilnahmen. Die Themen der Projekte waren vielfältig; sie reichten vom "altengerechten und generationenübergreifenden Wohnen" über die Idee einer "Licht-Lounge" hin zum Konzept "Innenstadt-Arena".
Sämtliche Wettbewerbsbeiträge wurden im Innenhof des Eschweger Rathauses öffentlich ausgestellt. Die Ausstellung stieß auf große Resonanz und löste in der Bürgerschaft intensive Diskussionen zur Innenstadtentwicklung aus. Schließlich zeichnete eine Jury fünf Beiträge als "Bestes Konzept" aus. Der gesamte Prozess der Innenstadtkarree-Bildung wurde durch Kunst- und Kulturprojekte unterstützt, die eine kommunikative Klammer um den Wettbewerb bildeten. Unter dem Motto "Kunstideen in Innenhöfen, Geschäften und Leerständen" setzten sich Künstler mit der Innenstadt auseinander und erstellten einen Kunstparcours.
In der Folge wurden zunächst ein privat finanziertes Projekt und ein aus dem Städtebauförderprogramm Stadtumbau gefördertes Projekt realisiert. Weitere Maßnahmen sollen folgen. Vor dem Hintergrund des Karree-Gedankens ist in Eschwege auch die „Stadt-Galerie“ entstanden. Diese bietet insgesamt ca. 3.500 m² Geschossfläche für innerstädtischen Handel und Dienstleistungen. Inzwischen wurde auch mit dem Bau am Marktplatzkarree und dem Projekt barrierefreies Wohnen am Obermarkt begonnen. Mit der erfolgreichen Reaktivierung einer ehemaligen Warenhausimmobilie begann im November 2010 die Revitalisierung des so genannten „Hertie-Karrees“. Zukünftig werden weitere Projekte in der Innenstadt mit dem neuen Programm „Das Eschwege Programm | Innenstadt“ verwirklicht.
| Jahr | Ereignis |
|---|---|
| 02/2005 | Auftaktveranstaltung |
| 06/2005 | Erarbeitung der Wettbewerbsbeiträge |
| 08/2005 | Begutachtung der Beiträge und Wettbewerbsprämierung |
| 09/2005 | Öffentliche Ausstellung der Wettbewerbsbeiträge |
| 10/2005 | Beginn der Umsetzung / Implementierung |
| 02/2006 | "Zukunftswerkstatt Eschwege" |
| 05/2007 | erstes Karree realisiert |
| Ab 2010 | Revitalisierung des „Hertie-Karree“, „Barrierefreies Wohnen am Obermarkt“, Marktplatzkarree |
Foto: Wolfgang Conrad, Kreisstadt Eschwege
Das Projekt richtet sich speziell an die Betroffenen von Laden- und Wohnungsleerständen, insbesondere an die Hauseigentümer und Geschäftstreibenden. Es führt zu konkreten Maßnahmenvorschlägen für eine nachhaltige Verbesserung in örtlichen Situationen und damit zugleich für die Innenstadtentwicklung.
Mit dem Wettbewerb konnte ein stärkeres Engagement lokaler Akteure erreicht werden, das sich auf das Karree als überschaubare Handlungsebene fokussiert. Durch den Einstieg in die bauliche Neuentwicklung der Innenstadt wird ein größeres Maß an konkreter Verbindlichkeit erreicht, das zu realen Veränderungen führt und die Bestandsentwicklung fördert.
Hervorzuheben ist auch, dass unterschiedliche Akteure durch ergänzende Aktionen aktiviert werden. Sie arbeiten gemeinsam an Ideen und Maßnahmen zur Verwirklichung langfristiger Ziele. Die Idee, die Innenstadtkarrees als strategisches Instrument zu nutzen, stellt einen neuen Ansatz dar, um lokale Akteure in die Verantwortung für den eigenen Standort einzubeziehen.
Der Karree-Gedanke hat sich inzwischen verfestigt und wird sukzessive umgesetzt. Weitere Förderprogramme und Projekte der Innenstadtentwicklung beflügeln die Karree-Idee zusätzlich.
Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 37269 - Ort: Eschwege - Straße: Grüner Weg 2.
Datensatz eingestellt am 07.10.2009 vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR).
Letzte Änderung: 03.02.2011