Schwedt/Oder „Obere Talsandterrasse - Grüne Achse“

Kontext

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Die Stadt Schwedt (38.000 EW) baut das im Zuge des Aufbaus des Petrolchemischen Kombinates und der Papierfabrik entstandene Wohngebiet “Obere Talsandterrasse” bereits seit dem Jahre 1998 weitreichend um. Vorgesehen ist ein Rückbau von 4300 Wohnungen bis zum Jahr 2010.

Projektbeschreibung

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Im Zentrum des Gebietes “Obere Talsandterrasse” entstand an der Leverkusener Straße durch Abriss 11- geschossiger Hochhausscheiben mit weit über 300 m Länge ein ca. 3 ha großer, offener und erlebbarer Grünraum mit klassischen Elementen der Freiraumgestaltung.

Der neu gestaltete Freiraum bildet das “Stadtgelenk”, eine Schnittstelle sich kreuzender Fußgängerbeziehungen von zwei Stadtteilen in Ost-West-Richtung. Der Bereich wird mit einer Stahlkonstruktion (Lichtpergola) betont, die – nachts beleuchtet - ein neuer Orientierungspunkt im Wohnquartier ist. Das “Grüngelenk” eröffnet die Verbindung von der Innenstadt in die westlich angrenzenden Waldgebiete. Die Pflanzung von markanten Baumreihen im Verlauf der neuen Grünachse wird in diesem Bereich durch Kieferngruppen abgelöst. Die mit Bruchsteinen gefüllten Gabionen kennzeichnen den Grundriss eines der 11 Haussegmente.

Zusammen mit der Gestaltung der angrenzenden Abrissflächen konnte die neue Grünachse als wichtiger städtischer Verbindungsraum zwischen den Stadtteilen “Talsand” und “Am Waldrand” entwickelt werden. Durch die Realisierung des öffentlichen Freiraums innerhalb von 2 Jahren (1999 - 2001) als eine der ersten Maßnahmen signalisierte die Stadt ihren Bewohnern, dass Stadtumbau nicht nur Rückbau bedeutet, sondern qualitative Aufwertung bewirkt. Es ist ein neuer Ort im Wohngebiet entstanden, der zum Aufenthalt einlädt.

Das Projekt wurde mit Städtebaufördermitteln aus dem Bund-Länder-Programm „Städtebauliche Weiterentwicklung großer Neubaugebiete“ und mit Haushaltsmitteln der Stadt Schwedt gefördert.

Projektchronologie

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Jahr	Ereignis
1998	Mieterinformation zum Abriss
1998	Arbeitsbeschaffungsprojekt zur Entkernung der Gebäude und Leerzug von 484 Wohnungen
1999	Abriss der Wohngebäude
2000	Beginn der Grünflächengestaltung
2001	Fertigstellung der Grünachse

Ziele

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• Verbindung von Innenstadt mit westlich angrenzenden Waldgebieten
• Qualitative Aufwertung eines Wohngebietes

Maßnahmen

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• Wohnungsabriss
• Freiraumgestaltung
• Herstellung von Fußgängerbeziehungen von zwei Stadtteilen
• Lichtpergola als neuer Orientierungspunkt im Wohnquartier
• Baumreihen im Verlauf der neuen Grünachse
• Gabionen

Innovationen

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Die Realisierung eines anspruchsvollen Freiraumkonzepts für die Nachnutzung und Gestaltung der freiwerdenden Flächen trägt wesentlich zur positiven Imagebildung des zentralen öffentlichen Raums bei. Durch das Stadtumbauprojekt entstand eine neue städtebauliche Struktur - eine grüne Mitte mit neuen Aufenthaltsqualitäten.

Quellen

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• Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (Auftraggeber), Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (Herausgeber), StadtBüro Hunger; Becker, Giseke, Mohren, Richard Landschaftsarchitekten; DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (Auftragnehmer): Zwischennutzung und neue Freiflächen. Städtische Lebensräume der Zukunft. Berlin, 2004

Weiterführendes

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Den Projektstandort finden Sie unter PLZ: 16303 - Ort: Schwedt/Oder - Strasse: Leverkusener Straße

Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 16303 - Ort: Schwedt/Oder - Straße: Leverkusener Straße.

Akteure

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• Stadt Schwedt, Herr Hein, Lindenallee 25-29, 16303 Schwedt/Oder, Tel: 03332/446341, <stadtentwicklung.stadt@schwedt.de>
• Wohnbauten GmbH, Wohnungsbaugenossenschaft WOBAG
• Planung: Büro Seebauer, Wefers und Partner GbR, Büro Urbane Projekte, Schmitz Potsdam