Leipzig-Grünau „Park 5.1“

Kontext

nach oben

Die Großwohnsiedlung Grünau ist ein Schwerpunkt des Leipziger Stadtumbaus. Hier soll sukzessive eine Reduzierung von 20 % der vorhandenen Wohnungen erfolgen. Bestandteil des städtebaulichen und freiraumplanerischen Rahmenplans für das Wohngebiet 5.1 ist der „Park 5.1“, mit dem eine neue Identität des Ortes geschaffen werden soll.

Die Stadt Leipzig (EW 495.000), vertreten durch das Dezernat Stadtentwicklung und Bau, Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung, hat das Gesamtvorhaben vom Gebäudeabriss bis zur baulichen Fertigstellung der Sport- und Spielfläche koordiniert.

Das Projekt auf der Fläche des abgerissenen Bauarbeiterhotels ist der Auftakt zur Umsetzung der städtebaulichen Rahmenplanung an einer exponierten Stelle.

Projektbeschreibung

nach oben

Der Inline-Hockey-Verein ”von der Rolle” und der „EHC Leipziger Eislöwen“ gaben mit ihrer Suche nach geeigneten Flächen für den Rollsport den Anstoß. Das Projekt basiert auf dem Prinzip einer öffentlich-privaten Partnerschaft. Mit Unterstützung des Amtes für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung wurde eine Gestattungsvereinbarung zwischen der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft und dem Verein abgeschlossen. Da für das entsprechende Gelände bis auf weiteres kein Investitionsdruck erwartet wird, hat man sich auf eine ungewöhnlich lange Laufzeit von über 20 Jahren geeinigt. Als Gegenleistung für die kostenlose Nutzung der Hockeyfelder als Trainingsfläche verpflichtet sich der Verein, die Pflege der Grünflächen zu übernehmen.

Gebaut wurden ein Übungs- und ein Wettkampffeld, so dass auch während der Trainingszeiten immer eines der Felder der Öffentlichkeit zugänglich ist. Durch eine Befragung zur Oberflächenstruktur und Farbgestaltung des neuen Inline-Hockeyfeldes wurden die Anwohner einbezogen. Eine Besonderheit gibt es in der Gestaltung der Banden. Die Außenbande soll jungen Musikern aus Grünau als Werbefläche dienen. In einem Wettbewerb konnten Bands aus der Gegend Texte einreichen. Eine Jury u.a. aus Vertretern der einschlägigen Musikszene, der Stadt und dem Verein der Leipziger Eislöwen wählte die Arbeiten aus, die anschließend von einem Grafiker gestaltet und im Siebdruckverfahren auf die Bande aufgebracht werden.

Gebäudeabriss und Bau der Sportanlage werden im Rahmen der Städtebauförderung finanziert. Pflege und Unterhalt des Geländes erfolgen durch die Nutzer.

Projektchronologie

nach oben

Ziele

nach oben

• Positiver Umgang mit Schrumpfungsprozessen
• Integration entstehender Brachflächen in ein Parkkonzept
• Neue, veränderbare Freiraumstrukturen, die bauliche Elemente und Wohnstrukturen beinhalten können

Maßnahmen

nach oben

• Rahmenplan für den Wohnkomplex 5.1
• Gestattungsvereinbarung zwischen Leipziger Eislöwen und Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft
• Pflegevertrag zwischen Leipziger Eislöwen und dem Sport- und Bäderamt
• Abstimmung des Pflegeplans mit dem Grünflächenamt
• Bürgerbefragung zur Oberflächenstruktur und Farbgestaltung
• Wettbewerb für die Bandengestaltung

Innovationen

nach oben

Auf einer Wohnbaubrache entsteht eine interessante öffentliche Nutzung. Der Auftakt des Stadtumbaus in Grünau ist damit positiv besetzt. Das erfolgreiche Zusammenspiel zwischen Eigentümer, Stadt, Planern und privatem Verein als Initiator und Nutzer der Fläche ist wegweisend.

Quellen

nach oben

• Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (Auftraggeber), Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (Herausgeber), StadtBüro Hunger; Becker, Giseke, Mohren, Richard Landschaftsarchitekten; DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (Auftragnehmer): Zwischennutzung und neue Freiflächen. Städtische Lebensräume der Zukunft. Berlin, 2004

Weiterführendes

nach oben

• <http://www.gruen-as.de/2005/04/artikel1.html>
• <http://www.urbaneprojekte.de/projekte/sub3_2.htm>

Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 04205 - Ort: Leipzig - Straße: Garskestraße 1.

Akteure

nach oben

• Inline-Hockey-Verein “Von der Rolle”
• Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft
• Büro für urbane Projekte Leipzig
• Stadt Leipzig: Amt für Stadterneuerung u. Wohnungsbauförderung, Sport- und Bäderamt, Grünflächenamt
• Stadt Leipzig, Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung, Abt. Stadtraum West, Birgit Seeberger, Prager Straße 26, 04103 Leipzig, Tel: 0341/123 5438
• cet-0 Stadt Landschaft Architektur, Susanne Schnorbusch, Eichenstraße 4, 12435 Berlin,Tel:030/536 87 64, <info@cet-0.de>