Ökodorf mit U-Bahnanschluss
(Schleswig-Holstein)
Quelle: Allmende Wulfsdorf e.V.
In Ahrensburg (30.000 EW) befindet sich das Gelände des ehemaligen „Ausbildungszentrums Wulfsdorf“ (AZW), ein Heim für schwer erziehbare Jugendliche. Der Ort liegt in ländlicher Umgebung, unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs und hat einen U-Bahnanschluss zur Hansestadt. Der Projektstandort ist etwa 10-15 min. zu Fuß von der U-Bahnstation entfernt.
Quelle: Allmende Wulfsdorf e.V.
Im Jahr 1999 hatte der "Initiativkreis Gut Wulfsdorf" die Idee, auf dem Gelände des AZW eine dörfliche Lebensgemeinschaft zu realisieren. Der Verein „Allmende Wulfsdorf“ gründete sich im Jahr 2002 und suchte zwei Jahre lang nach weiteren TeilnehmerInnen und InvestorInnen für das Projekt. Inzwischen hat die Idee so viele Menschen überzeugt, dass aus dem Konzept Wirklichkeit wird und im Juli 2004 das 6,5 ha große Grundstück gekauft wurde und anschließend die bauliche Umsetzung begann.
2007 werden rund 300 Menschen in 14 Hausgemeinschaften, neun Gewerbebauten und einer Sporthalle wohnen, arbeiten und ihre Freizeit verbringen. Die Hausgemeinschaften bestehen jeweils aus zwei bis zwölf Wohnparteien, die gemeinsam ihr Haus planen, bauen und bewohnen. Für diesen Zweck werden die sechs bestehenden Wohnhäuser des AZW im Niedrigenergiestandard modernisiert und durch sechs weitere Niedrigenergie-Neubauten ergänzt. Neben den fünf Sozialwohnungen und vier modernisierten Bestandswohnungen haben sich 90 Eigentümer sowie im gewerblichen Bereich 34 Eigentümer und 10 Mieteinheiten zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft zusammengeschlossen.
Für Gewerbetreibende stehen insgesamt 4.000 qm Hallen-, Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Praxisflächen zur Verfügung. Der Verein möchte eine Mischung aus gestaltendem und dienstleistendem Gewerbe sowie freien Berufen schaffen. Ein Künstlerzentrum wurde verwirklicht, eine Handwerkerhalle sowie ein Gesundheitszentrum sind geplant. Einige UnternehmerInnen (Garten- und Gemüsebauer, Bestatter) sind am Grunderwerb beteiligt gewesen, einzelne Räume und Flächen werden aber auch vom Verein Allmende Wulfsdorf e.V. an Betriebe oder KünstlerInnen vermietet.
Ein Kindergarten und die modernisierte Sporthalle runden das Angebot ab. Die Gebäude werden über ein Holzhackschnitzelheizwerk und Solarkollektoren mit Wärme versorgt (Solarthermie).
Im sozialen Bereich sollen durch eine Vielfalt an Wohnformen (Wohngemeinschaften, Sozialwohnungen) die gegenseitige Aufmerksamkeit und ein "dörfliches Miteinander" gefördert werden. Ein Sozialfonds wird gebildet, um in Not geratene BewohnerInnen zu unterstützen. Im Kindergarten und in der Sporthalle soll ein Freizeitprogramm für Kinder und Erwachsene angeboten werden. Die zahlreichen Aktivitäten auf der Allmende richten sich ausdrücklich auch an die BürgerInnen der Nachbarschaft.
| Jahr | Ereignis |
|---|---|
| Frühjahr 2002 | Gründung des Vereins |
| Sommer 2002 | Kaufoption für das AZW-Gelände |
| Frühjahr 2003 | Erlangung des Baurechtes |
| Sommer 2004 | Kauf des Geländes und Baubeginn |
| Winter 2004 | geplanter Einzug der ersten BewohnerInnen |
| 2007 | Fertigstellung der Gebäude und der Außenanlagen |
Quelle: Allmende Wulfsdorf e.V.
Quelle: Allmende Wulfsdorf e.V.
Quelle: Allmende Wulfsdorf e.V.
Dem Verein „Allmende Wulfsdorf“ ist es gelungen, für leer stehende Wohngebäude und Werkhallen eine Umnutzungs- und Nachverdichtungsperspektive zu entwickeln. Dadurch entsteht Raum für eine große zukunftsorientierte Lebens- und Arbeitsgemeinschaft. Entscheidend für den Erfolg ist die Realisierung einer "Nutzungsmischung in dörflichem Maßstab". Die zahlreichen ökologischen und sozialen Ansätze zeichnen das Projekt zusätzlich aus.
Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 22926 - Ort: Ahrensburg - Straße: Bornkampsweg 36.
Datensatz eingestellt am 15.09.2004 im Rahmen des Forschungsauftrages „Innovative Projekte im Städtebau“ (IProS) vom Lehrstuhl für Planungstheorie und Stadtplanung, RWTH Aachen und aktualisiert vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) .
Letzte Änderung: 16.09.2011
