Alsdorf „Im Busch“

Kontext

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Die Stadt Alsdorf (ca. 47.000 Einwohner) liegt nördlich von Aachen. Der Stadtteil Busch befindet sich am Stadtrand, in direkter Nähe der ehemaligen "Zeche Anna". Durch die Aufgabe des Kohlebergbaus in der Nordregion Aachens ist die Stadt Alsdorf erheblich von Strukturproblemen und einer sehr hohen Arbeitslosenquote betroffen. Die ehemalige Bergarbeitersiedlung "Im Busch" zeichnet sich überwiegend durch Schlichtwohnungen und eine problematische Sozialstruktur aus.

Projektbeschreibung

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Im Rahmen einer Beschäftigungs- und Qualifizierungsmaßnahme wurden 36 kostengünstige Wohneinheiten in vier 2 bis 3-geschossigen Baukörpern errichtet, die eine vorhandene Siedlung ergänzen. Zusammen mit einem Gemeinschaftshaus umschließen sie einen offenen, autofreien Innenhof.

Im Laufe des Projektes wurden 24 Langzeitarbeitslose zu Baufachhandwerkern qualifiziert.

Die Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH Alsdorf führte das Projekt als Investor zusammen mit dem Maßnahmenträger "Verein für allgemeine und berufliche Weiterbildung e.V." und in Kooperation mit der Stadt Alsdorf durch.

In einem 2. Bauabschnitt wurden drei bestehenden Obdachlosenunterkünfte umgebaut und aufgestockt. So entstanden weitere 18 Wohnungen. Auch hier waren Langzeitarbeitslose im Rahmen einer Beschäftigungsmaßnahme an den Umbauarbeiten beteiligt.

Projektchronologie

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Jahr	Ereignis
Okt. 1996	Baubeginn
Dez. 1997	Fertigstellung
Anfang 1998	Bezug

Ziele

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• Qualifizierung und Beschäftigung
• Schaffung von preiswertem Wohnraum in hoher Qualität
• Aufwertung einer bestehenden Siedlung
• Kontinuität der vorhanden Mieterschaft
• Einrichtungen für die Mietergemeinschaft und den Stadtteil

Maßnahmen

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• Bauarbeit weitgehend durch Langzeitarbeitslose und Sozialhilfeempfänger
• Gezielte Wohnungsvergabe an Mieter der benachbarten Siedlung
• Verbindung des neuen Innenhofs mit vorhandenem Erschließungsweg
• Arbeitsbeschaffung (Hausmeister) und Berufsqualifizierung (Baufachhandwerker)

Förderung durch Sonderprogramm "Wohnungen bauen, Beschäftigung fördern" NRW

Wohnungsbauprogramm "zukunftsweisende Bauvorhaben"

EU-Programm RECHAR zur Beschäftigungsförderung in Kohlerückzugsgebieten

Innovationen

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Dieses Bauvorhaben zeichnet sich dadurch aus, dass es einerseits preiswerten Wohnraum von hoher Qualität geschaffen hat, gleichzeitig aber auch durch die Bauarbeit zur Qualifizierung und Beschäftigung von Arbeitslosen beitrug. Das Angebot eines Gemeinschaftshauses, das Wohnungsvergabeverfahren und die Mieterbetreuung förderten die bauliche und soziale Integration in die vorhandene Siedlungsstruktur und sind damit Beiträge zur Stadtteilarbeit. Vorgefertigte Holzrahmenkonstruktionen, die (in Serie) selbst hergestellt wurden, führten zu der kostengünstigen Bauweise.

Quellen

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• Landesinstitut für Bauwesen des Landes NRW (Hg.), Neues Wohnen in NRW, Aachen, 1999, http://www.lb.nrw.de
• Min. für Bauen und Wohnen NRW (Hg.), Wohnungen bauen Beschäftigung fördern, Düsseldorf 1997

Weiterführendes

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• http://www.alsdorf.de/

Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 52477 - Ort: Alsdorf - Straße: Buschstraße.

Akteure

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• Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH GSG, Annastr. 10, 52477 Alsdorf, Tel. 02404/9454-0, Fax: 02404/9454-22 Herr Heiner Berlipp, Web: http://www.gsg-alsdorf.de (Investor/Bauträger)
• Verein für allgemeine und berufliche Weiterbildung e.V. VABW, Alfred-Brehm-Str. 29, 52477 Alsdorf, Tel. 02404/5506-0, Web: http://www.vabw.de (Maßnahmeträger)
• Planungsbüro Pollmanns + Jasper Architekten: Architekturbüro Pollmanns, Walheimerstr. 81, 52076 Aachen, Tel. 02408/58090 Fax 02408/58330, Email: pollmannshajo@freenet.de und Architekturbüro Jasper, Senkestr. 20 A, 52076 Aachen, Tel. 02408/8370 Fax 02408/8361, Email: info@architekt-jasper.de Web: http://www.architekt-jasper.de